3-Zimmer-Wohnung in Willich zu vermieten (maklerfrei)
Leer und bezugsfertig renoviert!
Lage und Aufteilung
Die hier angebotene helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südwest-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 8-Familienhauses aus dem Jahr 1997.
Sie ist in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen (Am Buetzgeshof, Sackgasse), in fußläufiger Entfernung zum Willicher Ortskern.
Insgesamt stehen Ihnen hier rund 80 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
• Offener und heller Wohn-Ess-Bereich (Echtholz-Parkett)
• Schlafzimmer (Echtholz-Parkett)
• Kinder- bzw. Arbeitszimmer (Echtholz-Parkett)
• Küche (Fliesen)
• Diele (Fliesen)
• Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken (Fliesen)
• Balkon (Steinplatten)
Ein Grundriss mit den wichtigsten Maßen ist in der Bildergalerie.
Miete:
850 Euro plus 190 Euro NK,
100 Euro für Garage mit Stellplatz.
Plus einmalig:
3 MM Kaution,
1.600 Euro Ablöse für Einbauküche und Badezimmerschränke.
Ausstattung
Beheizt wird mittels formschönen Wandheizkörpern und einer modernen, sparsamen Gas-Zentral-Heizung. Hochwertige Massivholzfenster (teils bodentief) mit Isolierverglasung und Rolläden (2 davon elektrisch). Die Küche verfügt eine Abluft-Esse nach draußen. Der Energie-Ausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der eigene Elektronische Durchlauferhitzer sorgt für gradgenaues Warmwasser im Bad. In der Küche ist ein Untertisch-Gerät installiert.
Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen.
Folgende Möblierung ist vorhanden:
• Einbau-Küche*
• Badezimmer-Schränke*
• Einbau-Schrank in der Diele
• Einbau-Schrank im Arbeitszimmer
* werden gegen Ablösesumme vom Mieter übernommen
Zusätzliche Flächen
Im Keller des Hauses gibt es einen eigenen abschließbaren Kellerraum sowie eine große Gemeinschaftswaschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen großen Trockenraum.
Eine Einzel-Garage (mit Licht, Stromanschluss und elektrischem Tor) sowie ein Stellplatz sind zusammen mit der Wohnung zu vermieten.
Der Hausgemeinschaft steht zusätzlich an der Einfahrt zum Grundstück eine Fahrradgarage zur Verfügung.
Kosten
Die monatliche Kalt-Miete für die Wohnung beträgt 850 Euro.
Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell 190 Euro.
Die monatliche Miete für Garage und Stellplatz beträgt 100 Euro.
Für die hochwertige Bosch-Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie die Badezimmer-Schränke beträgt die Ablösesumme 1.600 Euro. Damit werden diese Möbel Eigentum des Mieters.
Die Einbauschränke in Diele und Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind Bestandteil der Mietwohnung.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (2.550 Euro).
Die Wohnung wird maklerfrei vermietet, d.h. es fällt keine Courtage an. Bitte keine Makleranfragen!
Bei Interesse:
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Wenn Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht über das Kontaktformular.
Wir würden uns freuen, wenn wir im Vorfeld etwas mehr über Sie erfahren, so dass wir vielleicht einschätzen können, ob Sie als Mieter in die Hausgemeinschaft passen würden. Auch sind ein solides Einkommen und Schuldenfreiheit von Vorteil, entsprechende Nachweise (Schufa-Auszug) dürfen Sie gern zum Besichtigungstermin mitbringen.